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工商時報【黃欣╱綜合報導】
香港首富李嘉誠近日接連出脫中港地產，再度引起市場震撼。繼上周宣布出售上海陸家嘴「世紀匯廣場」，昨（31）日傳出李嘉誠又出售位在香港皇后道的中環中心給中資金融機構，交易總價高達357億港元，或刷新香港商辦大樓交易紀錄。
澎湃新聞報導，昨市場傳出李嘉誠旗下的長江實業地產公司此前出售的香港中環中心75％權益已臨近最後拍賣，最終將以357億港元的天價售出。預計長實最快將在11月初公布交易詳情。
香港金融機構人士透露，接手中環中心的中資企業為中國國有4大行之一，未來擬作為辦公所用。不過長實地產尚未證實這一交易。
中環中心位於香港皇后大道，毗鄰李嘉誠長實集團所在的長實集團中心，地理位置優越。今年7月，中環中心傳出將出售其75％的權益，由於出售的樓層面積共約13.6萬平方公尺。一旦成功出售，將成為香港歷來最高金額的商辦大樓交易案成交，打破2014年底由恒大地產斥資125億港元，從華置購入位於灣仔的美國萬通大廈的紀錄。
中環中心75％的股權最初報價為200億港元，此後一路上升到300億港元，最新報價則已來到348億港元。9月27日曾有消息指出，中環中心獲得星洲基金亞騰資產管理（ARA）相中，出價高達373億港元，且該買家有意購入後再將物業分拆出售。不過長實集團曾多次否認出售計畫。
10月26日，長實地產公告將以200億元人民幣的價格出脫陸家嘴「世紀匯廣場」。世紀匯廣場原為長實地產在上海浦東最後一項自留的商用興建項目，長實地產和李嘉誠海外基金會分別持該項目50％股權。
李嘉誠近年陸續出脫中國及香港的不動產。光2014年就分別以15.4億元、39.1億元人民幣，出售了上海虹口「盛邦國際大廈」、重慶「大都會廣場」。2013年也以89.5億港元高價把尚未完工的上海陸家嘴東方永豐銀行信用卡借現金 新手匯經中心賣給中國交通銀行。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【蔡浩祥】
陸委會近期密集下鄉前往各縣市視察，並對藍營八縣市與大陸簽署相關協議進行必要「提醒」，但各縣市對兩岸事務推動已行之有年，幾乎不曾出現類似情事。因此，與其說是陸委會關切各縣市，倒不如說是對藍營八縣市進行「柔性示警」。
藍營八縣市登陸，與陸方達成八項協議，儘管各界普遍不看好，但八縣市正積極串連研商，提出具可行性且靈活度高的合作方案，領域涵蓋旅遊、經貿、農業等多元面向，加上陸方全力配合，效益若能突顯，恐怕不會是陸委會所樂見。
從陸委會赴各縣市關切的舉動觀察，一方面對藍營八縣市表態「現在是我當家」的意志；另一方面則是穩住綠營執政縣市，避免「區隔待遇」效應持續發酵，導致地方質疑中央的兩岸政策立場。
誠如部分縣市長所言，中央應體諒地方父母官為百姓謀生計的立場，對照陸委會主委張小月「生命會自己找到出路」的說法，到底是誰不知民間疾苦，答案想必非常清楚。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社首爾20日綜合外電報導）北韓官媒今天報導，北韓新式高功率火箭發動機已成功進行地面測試。這項發展可望促進北韓的武器計畫。 法新社引用北韓中央通信社（KCNA）指出，在監督這次位於北韓西海衛星發射場的測試後，北韓領導人金正恩呼籲進行更多次火箭發射，讓北韓「未來幾年擁有多個人造衛星。」 路透社也引用KCNA報導，金正恩要求科學家與工程師「在這次成功測試的基礎上，盡快準備好進行衛星發射。」 北韓今年來 在金正恩的指示下，史無前例的進行多次核武與彈道飛彈測試，包含今年2月發射的1顆衛星，普遍認為是為發展長程彈道飛彈技術作準備。 KCNA報導，這次測試成功的火箭發動機，可望讓北韓「擁有足夠的酬載能力，發射各種人造衛星，包含具有世界水準的地球觀測衛星等」。（譯者：中央社許湘欣）1050920
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（中央社記者張淑伶上海19日電）台中市和平區公所今天首次赴中國大陸推廣梨山茶。未來全台55個原住民鄉鎮市也會跨縣市整合特色產品，透過在上海的行銷基地向大陸市場推廣。 兩岸官方交流雖陷入停滯，但民間經貿推廣仍持續進行。泰雅族的立法委員高金素梅、台中市和平區區長林建堂等人今天在上海舉行和平區農特產品的行銷活動。 和平區在台中29個行政區中面積最大，也是唯一的原住民區。 高金素梅成長於和平區，她說自己很樂意當梨山茶的代言人，不管官方交流狀況如何，都會努力推廣，讓原住民的手工藝品或農產品可以進入更廣大的大陸市場。 林建堂表示，梨山茶生長環境及氣候獨一無二，有獨特香氣，但過去因不肖業者混茶銷售，造成消費者的疑慮，和平區因此推動產地認證標章，希望能讓農民真正獲利，也保障消費者。他說，這次來上海前，有些茶農就因食安檢驗不過無法取得標章。 和平區農產進入上海只是交流開端。同行的新竹縣尖石鄉鄉長、原住民鄉長聯誼會會長雲天寶告訴中央社記者，回去後會整合全台55個原住民鄉鄉長的意見，選出適合的產品到上海推廣。 上海台協副會長李崇章致詞時表示，未來台商會助力打造台灣農特產品的園區，讓這些產品不只是擺在商店裡，而是能加強消費者的體驗和了解。 上海「慧高.光創園」海峽兩岸青年創業基地免費提供辦公空間給台灣原住民使用，高金素梅說，這對經濟條件較差的農民是很大的幫助。 行銷活動中，除了有泰雅族歌舞表演，上海市台辦經濟處長李偉等人也品嘗現泡梨山茶。1051119
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新光銀行貸款利率表貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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飛機的魅力讓很多人為之著迷，台北市濱江街180巷因為位於松山機場跑道頭，可以近距離體驗飛機起降的震撼力，成了許多航空迷賞飛機的私房景點，因此也有「飛機巷」的稱號。
飛機是「逆風起降、一路順風」，因此飛機的起降方向會依據風向的不同而有所改變。松山機場只有一條跑道、有兩個方向，飛機巷位於松山機場10跑道頭，視野寬闊，飛機就從頭頂上呼嘯而過，不僅成為很多情侶約會的地方，也是許多MV、婚紗攝影重要的取景點之一。
近年來許多航空公司在機身彩繪上特別下功夫，讓飛機的外裝更加活潑有特色。在機場內看到多是靜態的樣子，在這裡可以看到飛機迎向跑道頭、轉彎、再加速起飛的景象，常有人一待就是半天。
另一個吸引人之處是，由於近距離看飛機，想拍飛機也不必用長鏡頭，一般的相機或手機，就可以輕鬆捕捉飛機的影像。
雖然松山機場一整天都有飛機起降，若不想等太久，可以先上松山機場官網查詢班機起降資訊，先確定想看的班機，也可以選擇班次較密集的時段。另外，由於飛機在黃昏落日下飛行的景象別有風味，傍晚也是飛機起降頻繁的時段，許多航空迷特別選在下午看飛機、拍飛機。
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